Voici le salaire minimum qu’il faut toucher en France pour acheter une maison en 2024
En 2024, acheter une maison ou un quelconque bien immobilier est un vrai défi pour les Français. En effet, les ménages sont confrontés à des prix très élevés, en constante augmentation et à de nombreux pré-requis financiers (dont un salaire minimum annuel brut), nécessaires pour pouvoir emprunter de l’argent.
Cependant, les prix de l’immobilier varient énormément en fonction des régions, avec des écarts très importants entre les grandes métropoles et les zones plus rurales. Ces écarts peuvent permettre à certains ménages de réaliser leur rêve d’acheter une maison.
Acheter une maison : le rêve de beaucoup de Français
L’achat d’une maison en France présente plusieurs avantages. Parmi eux, la stabilité financière sur du long terme, la liberté de personnalisation de son bien immobilier, ou encore, la sécurité résidentielle. Mais si devenir propriétaire est le rêve de beaucoup de Français, c’est aussi un grand défi. En effet, les prix de l’immobilier sont en grande augmentation en France depuis quelques années et peuvent briser le rêve de nombreux ménages.
En effet, les prix du marché immobilier en France connaissent une hausse continue, reflétant une augmentation de la demande et une baisse de l’offre. Cette hausse de la demande peut notamment être expliquée par l’augmentation de la mobilité des Français et, l’arrivée de nombreux investisseurs, ce qui entraîne une pénurie de logements dans certaines régions et donc, une baisse de l’offre. La question de nombreux Français en cette période est ainsi de savoir quel salaire minimum est nécessaire pour pouvoir atteindre leur rêve immobilier.
crédit photo : Shutterstock Achat d’un bien immobilier.
Les exigences financières pour acheter une maison en France
En plus de nécessiter un salaire minimum pour acheter une maison, de nombreuses exigences financières y sont liées. En effet, en plus des frais d’achat, de nombreux coûts sont à prendre en compte avant d’acquérir un bien immobilier. Parmi ces derniers, nous retrouvons les frais de notaires et d’assurance, les différentes taxes, les économies d’apport initial ou encore, les frais de déménagement.
Alors, la question que se posent tous les Français est « quel est le salaire minimum requis pour acheter une maison en France ? ». Tout d’abord, ce chiffre a considérablement augmenté depuis quelques années, en même temps que le prix de l’immobilier en France. Ce salaire minimum varie également beaucoup en fonction des régions et du type de logement souhaité. Il est calculé par les banques en prenant en compte les revenus, les dépenses mensuelles, les économies et les taux d’intérêt des ménages. Un apport financier d’environ 10 % du tarif du bien souhaité est en général indispensable pour l’obtention d’un prêt.
crédit photo : Shutterstock Signature d’un document chez le notaire.
Le salaire minimum requis pour acheter une maison en France
Le salaire minimum requis pour acheter une maison en France peut donc énormément varier en fonction des régions et du type de bien. Les régions où le salaire nécessaire est le plus bas sont la Nièvre, la Meuse et la Creuse : un salaire entre 24 000 et 26 000 euros annuels bruts par ménage est demandé pour se procurer un bien d’approximativement 80 mètres carrés. Quant à celles qui sont les plus chères, on retrouve sans surprise l’Île-de-France, la région Provence-Alpes-Côte d’Azur ou encore, la région Rhône-Alpes avec des salaires requis qui peuvent aller jusqu’à 228 254 euros annuels bruts, selon l’étude d’HelloSafe.
Si les tarifs pour acheter une maison restent très élevés, les taux de crédits immobiliers tendent, eux, à diminuer, annonçant une potentielle sortie de crise de l’immobilier. Quelques zones d’ombre persistent cependant avant que cette crise fasse complètement partie du passé : l’offre de biens est toujours inférieure à la demande et les prix sont toujours très élevés.
