Déficit de logements au Cameroun : la Société immobilière du Cameroun (SIC) à la peine
Le Cameroun fait face à une crise de logement sans précédent, avec un déficit estimé à 2,5 millions en milieu urbain. Malgré les efforts entrepris pour répondre à cette demande croissante, le secteur immobilier peine à combler le fossé entre l’offre et la demande. Au cœur de cette problématique, la Société immobilière du Cameroun (SIC) tente de rattraper le temps perdu, mais se heurte à des obstacles majeurs.
Le parc immobilier de la SIC, qui compte 5 334 logements en 2022, est loin de répondre aux besoins croissants de la population. Des projets ambitieux, comme celui de conception/réalisation de 10 000 logements à Yaoundé et ses environs, rencontrent des retards considérables, compromettant ainsi la capacité de la SIC à répondre à la demande croissante de logements.
Les difficultés rencontrées par la SIC sont multiples, allant du manque de financement aux lourdeurs administratives. Ahmadou Sardaouna, Directeur général de la SIC, souligne les défis auxquels l’entreprise est confrontée, notamment le faible nombre de logements achevés par rapport aux objectifs fixés. Seuls 75 logements ont été construits sur les 224 prévus dans la phase pilote du projet.
Pour pallier ces difficultés, la SIC mise sur une collaboration renforcée avec la Caisse autonome d’amortissement (CAA) pour centraliser les financements et accélérer les décaissements. Cette initiative vise à lever les obstacles financiers et administratifs qui entravent la réalisation des projets immobiliers.
Malgré ces défis, Ahmadou Sardaouna reste optimiste quant à l’avenir du projet. Il souligne les progrès réalisés, notamment la levée des verrous financiers par la banque italienne et l’obtention des titres fonciers nécessaires. Ces avancées laissent entrevoir des perspectives positives pour la SIC et son ambition de contribuer à résoudre la crise de logement au Cameroun.
Cependant, des efforts supplémentaires seront nécessaires pour surmonter les obstacles persistants et accélérer la cadence de construction. La crise de logement demeure un défi majeur pour le Cameroun, et la SIC joue un rôle crucial dans la recherche de solutions durables à cette problématique pressante.
